土拍持续升温，各地高溢价地块频出，2025年如何买房？DeepSeek热潮引发产业格局变动，城市热点会否发生变化？ 2月25日晚，每经房产、腾讯房产联合推出《楼市洞察》系列直播第六期，58安居客研究院院长张波、上海中原地产市场分析师卢文曦(排名不分先后)做客直播间。当下判断“小阳春”应当量重于价 2025年楼市开局，小城市甚至部分县城的房价并没有出现预期中的下跌。 “尤其是县级市，以及部分地级市，大家都认为房子太多了，”张波表示，“其实很多小城市房价下跌是在2022年到2023年，反而在202

“小阳春”在即，深圳楼市于近期开始升温，热点频出。 近日，深圳龙华新盘中洲迎玺三期在体育馆开盘，吸引数千人到场选房，当天去化超500套。在法拍市场，老牌豪宅华侨城天鹅湖花园一套顶楼大平层拍出1.32亿元天价，溢价率高达139%。 根据深圳贝壳研究院监测，春节复工以来，门店带看量等指标连续三周保持增长，上周（2月17日-2月23日），贝壳深圳合作门店二手房带看量为19259组，创下2020年11月首周以来新高。 “节后返工以来，我和同事们的工作强度就已经拉满了。”深圳链家世纪店商圈经理焦海斌告诉

经过春节期间一系列砸金蛋、抽奖送家电和车位券、一口价房源等营销活动，上海各大楼盘继续加足马力，开始备战楼市“小阳春”。 2月12日，《每日经济新闻》记者在走访中看到，黄浦区金陵华庭的置业顾问们正在进行营销推广活动。 据一位参与该项目策划业务的人士介绍，春节假期结束后就一直忙着做推广，增加蓄客量，为的是3月正式开盘时能一售而空。 上海外环外一家楼盘的负责人则表示，团队正在深入社区和街道获客，通过售楼处组织的老带新联谊活动，扩大项目客流量，预计3月随着气温和市场转暖，项目去化速度也将快速回升。 市

春节假期刚过，深圳的开发商们和中介渠道便纷纷行动起来，备战即将到来的楼市“小阳春”行情。 近日，《每日经济新闻》记者实地走访了深圳多个在售楼盘和待开盘项目发现，各房企采取多种策略吸引购房者，如设立独立线上获客团队、举办渠道经纪人活动、推出优惠政策等。 多位房企及渠道人士在接受每经记者采访时表示，为迎接楼市“金三银四”传统旺季推出了多种营销策略，但市场复苏仍需要政策和市场各方共同努力，今年深圳楼市的“小阳春”行情最终表现如何，还需要持续关注政策动态和市场变化。 各楼盘多举措备战“小阳春” 每经记